Видео: Евгений Урих о восточной Германии 2025
Выдача контракта означает прекращение контракта одним из нескольких подходящих способов. Вопросы лицензии на лицензию на недвижимость по этой теме, как правило, сосредоточены на определениях этих различных способов прекращения контракта. Наиболее распространенные способы и способы заключения контракта перечислены здесь в алфавитном порядке (после выполнения, поскольку это наиболее распространенный):
-
Производительность: Производительность - идеальный способ для завершения контракта, потому что все стороны выполнили свои обязательства. «Время имеет значение» - это фраза, которая иногда используется в контрактах, чтобы означать, что нарушение контракта происходит, если обязательство не завершено в течение указанного срока, указанного в договоре.
-
Назначение и делегирование: Кто-то другой берет на себя или назначает обязательства одного сторон договора. Сторона, принимающая ov обязательства называются правопреемником. Скажите, что вы строитель, который соглашается построить кому-то дом. Вы не можете выполнить эту работу, но вы назначаете контракт другому строителю, который строит дом на тех же условиях, на которые были согласованы.
Этот пример отличается от делегирования , где вы просто нанимаете другого строителя, чтобы работать для вас, чтобы построить дом. В задании передаются ваши обязанности и обязанности. В делегации вы несете основную ответственность.
-
Смерть: Если вы умираете, вам определенно не нужно выполнять свои обязательства по контракту. Однако это не означает, что кому-то еще не нужно делать то, что вы согласились сделать. Например, ваше имущество может потребоваться идти вперед и приобретать имущество, которое вы заключили, чтобы купить до вашей смерти.
-
Невозможность исполнения: В ситуации, когда действие, которое было заключено подряд, не может быть законным, возможность выполнения задачи может быть объявлена невозможной. Предположим, вы наняли строителя, чтобы построить дополнение к вашему дому, и после подписания контракта вы узнаете, что город не позволит вам построить дополнение. На этом этапе вы больше не обязаны проходить контракт.
-
Взаимное соглашение: В этой ситуации обе стороны договора соглашаются отменить это. Они могут согласиться без каких-либо штрафных санкций ни одной из сторон, или соглашаются на некоторую обмену денег на оплату любого ущерба или потери той или иной стороне.
-
Новация: Новация - это ситуация, когда новый контракт с разными терминами заменяет старый.Новый контракт может быть между одними и теми же сторонами или между одной из сторон первоначального контракта и новой стороной.
Написание нового контракта, когда должны выполняться только незначительные изменения, - это не обычный ход действий. Каждая сторона обычно просто инициализирует и устанавливает незначительные изменения, чтобы обозначить их принятие. Новация зарезервирована для серьезных или более серьезных изменений.
-
Эксплуатация закона: Такая ситуация может относиться к некоторым юридическим вопросам, которые возникают, что отменяет договор. Например, договор, основанный на мошенничестве, отменяется при обнаружении мошенничества.
-
Частичная производительность: Списание контракта на частичное исполнение означает принятие одной стороной неполной работы другой стороной и соглашение о том, что неполная работа будет заключаться в выполнении условий контракта.
-
Отказ: Отмена договора иногда называется односторонним расторжением. Отказ в том, что одна сторона решает не выполнять свои обязательства по контракту и считает ситуацию такой, как если бы контракт никогда не существовал. Одна сторона контракта иногда использует расторжение, когда другая сторона не выполняет свои обязательства.
Например, художник, который никогда не появляется, чтобы нарисовать свой дом, может побудить вас отменить контракт.
-
Значительная производительность: Когда работа по контракту почти завершена, может произойти существенное исполнение контракта. В этих обстоятельствах одна сторона может принудительно выплатить другую сторону. Скажем, например, вы заключаете контракт на добавление в свой дом.
Строитель заканчивает 95 процентов работы, но вы все еще должны ему третью согласованной суммы. Вы отказываетесь платить до тех пор, пока последние 5 процентов работы не будут завершены. Строитель может подать в суд на вас за оплату на основе существенной производительности.
Суд может позволить вам сохранить небольшую сумму денег, чтобы закончить работу (а не 33 процента). Строитель получает большую часть своего платежа, и его обязательства перед вами объявлены.
