Видео: Бывший продавец пылесосов, а ныне действующий Свидетель Иеговы 2025
Открытые дома - это популярный способ для покупателей осмотреть дома. Но вы можете удивиться: «Что в этом открытом доме для продавца? «Почему домовладельцы соглашаются выгружаться из своих домов на второй день, чтобы их агенты могли открыть двери и привлечь потенциальных клиентов? И почему продавцы заботятся, если их агенты генерируют новые лидеры?
Хотя у вас могут быть эти вопросы, продавцы редко, если вообще когда-либо, спрашивают их.
Это потому, что большинство продавцов не имеют представления о ограниченных результатах, которые они могут получить от агента, держащего открытый дом в своем доме. На самом деле, если вы исследуете продавцов, вы обнаружите, что большинство из них отчаянно хотят своих агентов провести открытый дом для своего дома. Они твердо придерживаются мнения, что открытый дом может продать свой дом. Шансы низкие: дома продаются непосредственно через открытые дома только один раз в двадцать раз. Тем не менее, похоже, что каждый продавец знает кого-то, чей дом был одним из немногих успешных историй. Они неточно применяют опыт одного продавца как правило вместо исключения. В результате они хотят открыть дом, как можно скорее.
Для продавцов открытый дом - это ощутимый способ увидеть, как агенты делают что-то, чтобы заработать плату. Продажа недвижимости является загадкой для большинства людей, но они могут легко понять открытый дом, потому что это не часть закулисной магии, которую агент выполняет, чтобы продать дом.
Продавцы действительно реализуют некоторые реальные преимущества из опыта открытого дома. Открытые дома действительно продают дома - просто не признанный дом, и обычно не перспектива, которая присутствовала на открытом доме. Например:
-
Участники открытого дома могут делиться своими интересами покупки дома с хостинговым агентом, который неделю назад продает дом, открытый в открытом доме.
-
Пара, посещающая открытый дом, может обнаружить, что признанный дом для них не подходит, но он соответствует списку пожеланий некоторых хороших друзей, которые в конечном итоге делают предложение о покупке.
Более того, открытый дом побуждает владельцев готовить свой дом к показу в прайм-тайм, и это само по себе делает его полезным для всех вовлеченных сторон. Будет ли дом продаваться в результате открытия дома (как это делают лишь немногие) или после этого, усилия обеспечивают стоящий сухой пробег для всех показаний, которые следуют.
