Жилые здания Правила строительства, которые вы должны знать для лицензии на недвижимость Экзамен - манекены

Вы думали, что для строительства дома нужны кирпичи, дерево, гвозди и цемент, верно? Это так, но Экзамен по лицензии на недвижимость ожидает, что вы узнаете о документе. Строительство зданий, жилых домов (квартир и квартир) и нежилых (почти все остальное) одинаково регулируется в большинстве районов страны. Приняты правила обеспечения безопасного и в последние годы более энергосберегающего строительства.

Строительный код - это правило, которое предусматривает минимальные стандарты, касающиеся строительных, электротехнических, сантехнических и безопасных материалов и методов, а также энергосберегающих изделий, таких как изоляция. Строительные нормы принимаются и администрируются на местном (деревенском, городском, городском и уездном) уровнях.

В некоторых штатах правительство штата принимает код здания, а затем требует, чтобы каждое местное правительство использовало этот код или более строгий. Вам нужно выяснить, имеет ли ваше государство государственный код и как он применяется к местным муниципалитетам. В штатах, где есть договоренность, когда местное правительство может принять более строгий код здания, этот вопрос является излюбленным вопросом на экзамене по недвижимости.

В строительном коде также содержатся подробные сведения, которые регулируют процесс строительства, и именно там приходит вся бумага.

Как построить этот дом

Хотя процесс может варьироваться от одного места к другому, вы обычно будете следовать этим шагам, чтобы построить дом:

1. Проекты планов.

   Планы - это подробные чертежи здания, которые обычно готовятся и завершаются лицензированным архитектором или профессиональным инженером, которого вы нанимаете. Обычно они включают спецификации или спецификации , которые содержат письменные сведения об определенных функциях.

2. Файл приложения.

   Вы представляете планы вместе с заявлением в соответствующее правительственное учреждение, как правило, комиссаром по строительству или инспектором или отделом по обеспечению соблюдения кодекса.

3. Просмотрите планы.

   Должностные лица строительного ведомства рассматривают ваши планы, чтобы убедиться, что они соответствуют всем таинствам и положениям муниципалитета.

4. Выдать разрешение на строительство.

   Строительный отдел затем выдает вам разрешение на строительство, и теперь вы можете официально начать строительство.

5. Провести инспекции.

   Сотрудник строительного отдела проверяет ваш проект в разных точках во время строительства. Некоторые типичные предметы, которые проверяются, включают фундамент, обрамление, изоляцию, а также электрические и сантехнические работы.

6. Провести окончательную проверку.

   Строитель официально осматривает проект, когда строительство завершено.

7. Выдать сертификат о заполнении.

   Когда строительный отдел удовлетворен тем, что вы завершили проект в соответствии с вашими планами и всеми соответствующими кодами и правилами, он выдает сертификат о занятости , , часто называемый > C of O, , что является важным доказательством того, что вы правильно завершили проект. Когда строительство связано с внутренней модификацией дома, в некоторых муниципалитетах может быть выдано свидетельство о завершении или соблюдении . Бросьте вечеринку. Специфичные для государства строительные нормы

8. В большинстве штатов есть положения, касающиеся развития. В некоторых штатах больше других. При подготовке к экзамену вам придется немного поохотиться в вашем родном штате, чтобы узнать о правилах развития вашего штата.

Поиск того, какие государственные органы играют определенную роль в контроле за развитием, каковы основные законы и какие проблемы имеют дело, вероятно, достаточно; однако, если вам нужно пройти курс прелицензирования, обратите особое внимание на государственные органы и законы, которыми они занимаются. Если вам не нужно проходить курс, просто изучите материал, который государство дает вам, чтобы подготовиться к экзамену.

Возможные проблемы разработки, с которыми может справиться ваше государство, включают следующее.

Государственные дороги:

Узнайте, кто контролирует, получаете ли вы разрешение на ввод новой подъездной дороги с государственной дороги. Обычно это будет ваш государственный департамент транспорта или автомобильных дорог.

• Огонь и электрические проблемы: В вашем штате может быть специальное агентство или отдел, который занимается регулированием вопросов электротехники и пожарной безопасности.

• Экологические проблемы: В некоторых штатах приняты правила, которые требуют рассмотрения экологических проблем при освоении земли. Хотя они принимаются государством, они могут управляться на местном муниципальном уровне.

• Историческое сохранение: История сохранения территории является еще одним фактором, когда государства приняли правила, но делегировали полномочия управлять ими или принимать более строгие законы в местный муниципалитет.